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Blick ins Grüne! - Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
44,55 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Blick ins Grüne! - Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem separatem WC. 

Das Objekt ist optimal gelegen und bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur unweit vom Objekt entfernt. Die nahegelegene Seestadt bietet Erholung und lädt zum Entspannen ein. 

Ausstattung:

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss,
  • separate Toilette und Handwaschbecken
  • Lift und Keller sind im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Buslinie 97A, 26A, N26

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 11.10.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 26,29 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,78 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 950914

Anbieter:

Aaron Fodor

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Pilotengasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Siegesplatz

Kosten

Kaltmiete netto
611,80 €
Kaltmiete
718,18 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
106,38 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.723,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.370
Kaution Info
2.370,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
44,55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,76 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-10-10
HWB-Wert
26.29
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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