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Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.017,02
Fläche
49,62 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schöne 2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Loggia

Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk sehr großer Beliebtheit. Nahe der U3 Station Schlachthausgasse – lediglich 700 Meter –befindet sich diese Wohnung. 
Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe, ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette  sowie einen Abstellraum, einen Vorraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

  • voll ausgestattete, moderne Küche
  • hochwertiger Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Buslinie: 74A, 77A, 80A, 
Straßenbahnlinie: 18

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 04.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,84 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 905080

Anbieter:

Egon-Adrian Toth

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Petrusgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schlachthausgasse

Kosten

Kaltmiete netto
834,04 €
Kaltmiete
924,57 €
Warmmiete
1.017,02 €
Nebenkosten
90,53 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.218,97 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.060
Kaution Info
3.060,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
49,62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,96 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-12-03
HWB-Wert
27.84
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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