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360° TOUR // NEUBAUMIETE mit PARKBLICK

Etagenwohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.381,50
Fläche
128,67 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

NEUBAUWOHNUNG am MODENAPARK

Diese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes aus Mitte der 60er-Jahre gelegene 4 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentral begehbarer Vorraum, großer Wohnraum (ca. 40m²) mit 2 Balkonen zum Park ausgerichtet, separate Küche komplett mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer mit zugeordnetem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, zwei weitere Zimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest und mit Designarmaturen ausgestattet,
- Designküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung - Fernwärme

Die Heiz- & Warmwasserkosten werden gesondert verrechnet und betragen derzeit Euro 146,86 brutto monatlich.

Angeboten wird ein uauf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGM0Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1834,78zzgl 10% USt.Betriebskosten €330,22zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €216,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2381,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 959333

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
2.381,50 €
Nebenkosten
363,24 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
7.200

Merkmale

Wohnfläche m²
128,67 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Baujahr
ca. 1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.12.2022
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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