360° TOUR // NEUBAUMIETE mit PARKBLICK

NEUBAUWOHNUNG am MODENAPARK

Diese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes aus Mitte der 60er-Jahre gelegene 4 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentral begehbarer Vorraum, großer Wohnraum (ca. 40m²) mit 2 Balkonen zum Park ausgerichtet, separate Küche komplett mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer mit zugeordnetem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, zwei weitere Zimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest und mit Designarmaturen ausgestattet,
- Designküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung - Fernwärme

Die Heiz- & Warmwasserkosten werden gesondert verrechnet und betragen derzeit Euro 146,86 brutto monatlich.

Angeboten wird ein uauf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGM0Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1834,78zzgl 10% USt.Betriebskosten €330,22zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €216,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2381,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C