Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Gemütliches und gut geschnittenes 2-Zimmer Appartement (WG-Eignung) in zentraler Lage mit Wellness und zzgl. Garagenplatz

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 700,00
Fläche
43 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgendes Mietobjekt zur Anmietung ab dem 01.04.2023 an:

 

Wunderschöne und gut geschnittene Mietwohnung in 1030 Wien mit guter Ausstattung in sensationeller Lage!

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau aus 2001 im ersten Stock und ist in Richtung des uneinsehbaren und ruhigen Innenhofs ausgerichtet.

 

Auf einer Wohnfläche von rd. 43m² erwartet den Mieter alles was das Herz begehrt und die heutigen Anforderungen erwarten:

Großes Vorzimmer mit nachfolgender, neuwertiger DAN-Küche; geräumiges Bad mit Dusche; separates WC; 2 zentral begehbare Zimmer

 

Selbstverständlich ist in diesem exklusiven Angebot auch ein Kellerabteil mit rd. 4m² inkludiert.

Weiters gibt es im Haus auch einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Kinderspielraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Fernwärmeheizung.

 

Im Vorraum und den Sanitärräumlichkeiten ist ein heller Fliesenboden verlegt; im Wohnbereich ist ein sehr geschmackvoller und hochwertiger Laminatboden vorhanden.

Eine Anschlussmöglichkeit für Magenta/UPC ist direkt in der Wohnung vorhanden und muss nur mehr angemeldet werden.

 

Ein hauseigener Tiefgaragenplatz rundet dieses interessante Angebot ab.

Für den Garagenplatz werden zusätzlich monatlich EUR 80,-- brutto in Rechnung gestellt.

 

Im Haus ist für alle Bewohner außerdem ein Wellnessbereich mit Sauna vorhanden, der gegen Gebühr genutzt werden kann.

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:

U3 - Rochusgasse bzw. Kardinal Nagl-Platz: rd. 8 Gehminuten

Buslinien 74A und 77A: rd. 2 Gehminuten

Straßenbahnlinie 71 und O sowie Schnellbahnstation Rennweg: rd. 9 Gehminuten

Somit ist man in 3 Straßenbahnstation (rd. 4 Fahrminuten) direkt in der Wiener Innenstadt (Schwarzenbergplatz).

 

Außerdem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

Nachfolgend finden Sie nochmals die wichtigsten Vorteile dieser schönen Mietwohnung im Kurzüberblick:

  • 43 m² Wohnfläche mit gutem Grundriss
  • TOP-Zustand mit guter Ausstattung
  • Gute und zentrale Lage (ca. 15 Minuten in die Wiener Innenstadt)
  • Sehr helle und ruhige Wohnung
  • Garage direkt im Haus
  • Fernwärmeheizung
  • Wellness-Area vorhanden

 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

Werden Sie auch Fan auf Facebook und besuchen Sie uns unter www.facebook.com/dfi.co.at

 


Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.

Für die Richtigkeit dieser Informationen kann der keine Gewähr geleistet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 963074

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Barmherzigengasse
Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
630 €
Kaltmiete
700 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.500
Kaution Info
2.500,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
43 m²
Gesamtfläche m²
43 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.04.2023
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Wellnessbereich
ja
Videoüberwachung
ja
Fahrradraum
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren