Zentral gelegener Altbau Single Hit!

Zentral gelegener Altbau Single Hit!

Die Lage nahe des Schwarzenbergplatzes im 3. Bezirkes ist sehr ruhig und gediegen umgeben von vielen historischen Gebäuden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der 1. Bezirk sind fußläufig erreichbar. Wählen Sie selbst zwischen einer  morgendliche Joggingrunde oder einem  gemütlichen Spaziergang im Schlossgarten Belvedere oder im Stadtpark, oder genießen Sie die naheliegenden Restaurants und das Wiener Konzerthaus.

Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern mit einer separaten Küche (Geschirrspüler, Backrohr mit 4 Kochplatten), ein Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC. Zusätzlich gibt es hier einen Vorraum. 

Ihre Ausstattung

• Einbauküche mit Geschirrspüler und Backrohr mit 4 Kochplatten
• Badezimmer mit Dusche und separater Toilette.
• Böden: Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum
• Neue Energiesparfenster
• Kellerabteil sowie überdachte Fahrradabstellplätze im Haus
   

Die Lage und Infrastruktur
Bus 4A, N71
Straßenbahnlinie 1, 2, D, 71, O
Bahnhof Wien Rennweg
U4 Station Stadtpark

Strom, Heizkosten und Warmwasser werden nach Bedarf abgerechnet. 

Beziehbar ab: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 161 kWh/m²a (D), der Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE  2,50 (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt