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Stilaltbauwohnung mit Ausblick

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.819,86
Fläche
197 m2
Zimmer
5
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung liegt im 3. Bezirk, sehr nahe zur Innenstadt. Auch die U3-Station Wien Mitte sowie der beliebte Rochusmarkt, Stadtpark und die Landstraßer Hptstr. sind nahe. Der schöne Esteplatz zeichnet sich durch Altbaumbestand und ruhige Lage aus. Sowohl als Wohnung als auch als Büro mit 5 getrennt begehbaren Räumen kann dieses Altbaujuwel unbefristet gemietet werden.
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.

3 Jahre Mindestmietdauer
5 Monatsmieten Kaution

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1058642

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Esteplatz
Hausnummer
6
Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Bezirk 03

Kosten

Kaltmiete netto
3.000 €
Kaltmiete
3.300 €
Warmmiete
3.819,86 €
Nebenkosten
472,60 €
Gesamtbelastung brutto
3.819,86 €
Mietpreis pro m²
15,23 €
Provisionspflichtig
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
19.100

Merkmale

Wohnfläche m²
197 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
1923
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Februar 2025

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Beschreibung
5 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum - Nassräume sind verfliest - 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Teilweise Doppelflügeltüren - Gasetagenheizung - Vollwertige Einbauküche inkl. Geräte

Energie

Gültig bis
2028-08-02
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
84.40
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.37
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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