360° TOUR // GASOMETERCITY- LOFT-WOHNUNG
Etagenwohnung mieten in 1030 Wien
€ 1.450,5075 m22 Zimmer
Großzügiges Wohnen in zentraler Lage - 137m² Traumwohnung im Arsenal
Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien
Eckdaten
- Preis
- € 1.920,00
- Fläche
- 137,58 m2
- Zimmer
- 4
- PLZ
- 1030
- Ort
- Wien
Beschreibung & Informationen
Großzügiges Wohnen in zentraler Lage - 137m² Traumwohnung im Arsenal
Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches separates WC und einen Abstell- sowie Vorraum.
Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/
Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
- Gasthaus
- Postfiliale
- Arzt
- Tennisplätze
- Kindergarten
- Heeresgeschichtliches Museum
Ausstattung
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC
- Badezimmer mit Dusche
- Großteils Fahrradräume und Waschküchen
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
- Straße
- Arsenal
- Hausnummer
- 16
- Bundesland
- Wien
- Etage
- 2
- Regionaler Zusatz
- Hauptbahnhof
Kosten
- Kaltmiete netto
- 1.496,57 €
- Kaltmiete
- 1.745,45 €
- Warmmiete
- 1.920 €
- Nebenkosten
- 248,88 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Provisionspflichtig
- nein
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 5.760
- Kaution Info
- 5.760,00 €
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 137,58 m²
- Nutzfläche m²
- 137,58 m²
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Neubau
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Maximalmietdauer
- unbefristet
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Wanne
- ja
- Offene Küche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Abstellraum
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2034-01-16
- HWB-Wert
- 45.6
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 1.47
- FGEE-Klasse
- C
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