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TOP-AUSSICHT- 4-5 ZI DG mit TERRASSE + Lift - Befristet

Dachgeschoßwohnung mieten in 1040 Wien / Wien 4., Wieden, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.695,00
Fläche
155 m2
Zimmer
5
PLZ
1040
Ort
Wien / Wien 4., Wieden

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet eine 4-5 ZI DG - Wohnung im Stilaltbau mit Lift + TOLLER AUSSICHT und TERRASSE- Befristet

Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss /zentral begehbar
- Kühlung
- Waschmaschinenanschluss
- Lift
- Fahrradraum
- Beschattung

UG:

- Vorraum hell und einladend
- Wohnraum geräumig und hell durch große Fensterfronten und Ausgang auf Terrassenfläche
- Küche separat mit sämtlichen Einbaugeräuten sowie Zugang zur unteren Terrasse
- Schlafraum über Wohnraum zu begehen
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und Fenster
- Schlafraum ebenfalls hell auch als Gästezimmer nutzbar
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Treppenaufgang ins OG

OG:
- Galerie mit Arbeitsnische sowie offener oberer Wohnbereich mit toller Aussicht
- Schlafraum schön hell und geräumig
- Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster
- wunderschön große Terrasse mit Anschluss für Wasser und Strom
- Treppenabgang
- uvm....

Lage: Das Objekt befindet sich fußläufig zum Schloß Belvedere und seinen traumhaften Belvederegarten.
U1, die Straßenbahnlinien 0, 18,1,D, der Hauptbahnhof und die Schnellbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Derzeit sind in diesem Hause folgende Wohnungen zur Vermietung frei:
Top 27 mit ca. 155m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.695,-- (HMZ-Netto: EUR 2.204,23 + BK-Netto: 245,77)

- Befristet: 5 Jahre
- Kündigungsverzicht 1 Jahr
- 3BMM Kaution
- 2BMM + 20% USt. Provision

Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 839474

Anbieter:

Yvonne Wichate

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.695 €
Warmmiete
2.695 €
Nebenkosten
245,77 €
Gesamtbelastung brutto
2.695 €
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Kaution Info
3BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
155 m²
Nutzfläche m²
155 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23 m²
Baujahr
1900
Zustand
Teil_vollsaniert

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
49.00
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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