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Wunderschöne Dachgeschosswohnung in TOP-LAGE!

Maisonettewohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.780,00
Fläche
200 m2
Zimmer
4
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in optimaler Lage in 1040 Wien!

Diese helle, moderne Wohnung besticht durch seine großen Räume und einer sehr guten Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude und das Dachgeschoss wurde vor ca. 15 Jahren ausgebaut. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Ein Garagenplatz wäre nach Belieben auch verfügbar (100 €/Monat). Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m². Die Dachterrasse ist zusätzlich ca. 50 m² groß. Italienischer Marmor ist in den Vorzimmern, den Nassräumen und der Küche verlegt, in den restlichen Räumlichkeiten ist schöner Parkettboden verlegt. Geheizt wird mit Gasetagenheizung.

Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
 
  1. Ebene:
 
  • Großer Vorraum mit Zugang zu jedem Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche vollausgestattet
  • (Schlaf-)Zimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
 
  1. Ebene:
 
  • Vorzimmer
  • 2 (Schlaf-)Zimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick

Infrastruktur/Lage:
Die Lage ist optimal! Sie sind schnell in der Innenstadt, gleichzeitig sind Sie durch die perfekte Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel schnell überall in Wien! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.

- Mietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 1.780,-
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 5.340,-
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.883,64,-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

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Objekt-Nr. 766171

Anbieter:

Arnes Zukanovic

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.780 €
Warmmiete
1.780 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.780 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Gesamtfläche m²
200 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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