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Unbefristete 73m² DG-Wohnung mit 3 Zimmern und Lift - 1050 Wien

Dachgeschoßwohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 955,26
Fläche
73 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sonnige 73m² DG-Hauptmiete mit 3 Zimmern und Einbauküche!

Diese sonnige 73m² Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines klassischen Altbaus in der Kohlgasse. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Dachausbau mit möblierter Küche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr zentrale Lage in Nähe der Reinprechtsdorferstraße und Margaretenstraße und in Gehweite zur U4 Station Pilgramgasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobus Linien 12A, 14A und 59A.  

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 955,26
(HMZ € 680,- + Bk/Lift € 187,51 + 10 % USt. € 86,75 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.900,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.735,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 836313

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Einsiedlerplatz

Kosten

Kaltmiete netto
680 €
Kaltmiete
868,51 €
Warmmiete
955,26 €
Nebenkosten
154,68 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.082,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.900
Kaution Info
2.900,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
79
HWB-Klasse
C
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Herr Frau
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