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Unbefristeter 55m² Neubau mit Einbauküche und Lift - 1050 Wien

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 762,44
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wunderschöner 55m² Neubau mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete!

Diese sonnige Neubauwohnung befindet sich im 4. Liftstock (Aufstockung mit Dachausbau) eines klassischen Altbaus in der Kohlgasse. Die sonnige Wohnung ist wohnzimmerseitig zur ruhigen Kohlgasse und schlafzimmerseitig zum Innenhof ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Abstellraum, Vorzimmer, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich. Bitte Bilder und Plan beachten! 

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr zentrale Lage in Nähe der Reinprechtsdorferstraße und Margaretenstraße und in Gehweite zur U4 Station Pilgramgasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobus Linien 12A, 14A und 59A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 762,44
(HMZ € 550,- + Bk/Lift € 142,22 + 10% USt. € 69,22 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.300,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.385,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 



 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 836314

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Einsiedlerplatz

Kosten

Kaltmiete netto
550 €
Kaltmiete
693,22 €
Warmmiete
762,44 €
Nebenkosten
117,32 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.662,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.300
Kaution Info
2.300,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
79
HWB-Klasse
C
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