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Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 845,00
Fläche
47,50 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertels, dem Schloßquadrat gelangt eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung.

Bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badzimmer mit Dusche und Wanne, einer separaten Toilette und einem Vorraum bietet dieses Objekt eine optimale Wohnatmosphäre. Der über das Schlafzimmer begehbare Balkon rundet das Angebot ab.

Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Die Küche ist mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Dunstabzug ausgestattet. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Dusche und hellen, modernen Fliesen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum sowie eine Garage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ubahnlinie U4 - "Pilgramgasse"
Buslinien 14A, 59A

Befristung: 5 Jahre, 
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38 kWh/m²a.

Nebenkosten:

3 BMM Kaution
2 BMM Provision 
Vertragserrichtungsgebühr

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 838603

Anbieter:

Denise Arslan

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gartengasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
U4 Pilgramgasse

Kosten

Kaltmiete netto
665,20 €
Kaltmiete
768,18 €
Warmmiete
845 €
Nebenkosten
102,98 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.843,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.535
Kaution Info
2.535,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
47,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,02 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-18
HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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