Gut aufgeteilte Mietwohnung mit Balkon in Wien Margareten

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien Margareten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock mit Lift und wurde erst kürzlich teilsaniert. Auf ca. 60,80 qm finden sich

- ein geräumiges Eck-Wohnzimmer (ca. 19,91 qm);
- ein Schlafzimmer (ca. 18,51 qm) mit praktischen Einbauschränken und Regalen sowie Zugang zum Balkon (ca. 5,14 qm);
- eine voll ausgestattete Küche mit funktionsfähigen Geräten;
- ein Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne;
- ein separates WC und
- ein Vorzimmer mit Garderobe und Einbauschränken.

Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme (Heizung und Warmwasser); die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen aktuell € 188,52 brutto pro Monat und sind gemeinsam mit der Gesamtmiete am Anfang des Monats im Vorhinein zu bezahlen.

Hervorzuheben ist die gute Aufteilung der Wohnung, die Lage im obersten Stockwerk und der tolle Ausblick vom Balkon. Die farbenfrohen und gemusterten Fliesen in Küche, Bad und WC versprühen den gewissen Retro-Chic der 1970er-Jahre!

Darüber hinaus besticht diese Mietwohnung auch durch die gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Bus- und Straßenbahn-Station Kliebergasse liegt quasi ums Eck. Die U-Bahn-Station Südtiroler Platz (U1) und der Hauptbahnhof sind nur wenige Stationen entfernt.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser einzigartigen Mietwohnung in Wien Margareten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700Betriebskosten €145,48zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €14,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860,03