Diese im 5.Liftstock/ Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus gelegene, zweigeschoßige Maisonettewohnung bietet neben einer Dachterrasse mit Fernblick folgende
Raumaufteilung: Untergeschoß: Vorraum, großes Wohn- & Eßzimmer (ca. 64m²) mit offener Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, Innenstiege in das Obergeschoß: großer Vorraum mit Ausgang auf eine 16m² große Terrasse, 2 Schlafzimmer (ca. 21m² & 19m²), ein Wannen-& Duschbad, sowie ein separates WC.
Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet, - Design-Einbauküche, - Klimatisierung, - Gas-Etagenheizung
Die Wohnung ist ab März 2109 beziehbar. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
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ROOF TERRACE apartment in CLASSICAL BUILDING
This two-storey maisonette apartment, situated in the 5th floor of a well-kept turn of the century building offers in addition to a roof terrace with distant views the following
Layout: 1st level: anteroom, large living & dining room (approx. 64m²) with open kitchen, storageroom, guest toilet, inside staircase to the 2nd level: large anteroom with exit to a 16m² terrace, 2 bedrooms (approx. 21m² & 19m²), bathroom with tub & shower as well as a separate toilet.
Equipment: - parquet flooring throughout the living rooms, - bathrooms equipped with porcelain stoneware and designer fittings, - fitted design kitchen, - air conditioning, - gas floor heating
The apartment is available from on March 2109. An unlimited tenancy with a tenants waiver of termination for one year is offered.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1898,45zzgl 10% USt.Betriebskosten €233,37zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €213,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2345------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B