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Terrassentraum: 145m² Dachwohnung + 69m² Terrassen - 1060 Wien

Dachgeschoßwohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.499,99
Fläche
145,10 m2
Zimmer
5
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hochwertige 145m² DG-Wohnung mit Einbauküche und 69m² Terrassen! 

Die angebotene Dachwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 145m² + 69m² Terrassen und befindet sich im Dachgeschoß eines schönen Stilaltbaus in der Sonnenuhrgasse. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WC, Schrankraum, Flur, Abstellraum, Vorraum und 2 Terrassen,. 

Ausstattung: hochwertiger Dachausbau mit Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, 1 Bad mit WC, Dusche und Wanne, 1 Bad mit Dusche, WM-Anschluss, separates Gäste-WC, Lift, Klima-Vorbereitung, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und schöne Lage, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße, oder den U-Bahn Stationen U4 Margaretengürtel und U6 Gumpendorfer Straße entfernt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4, U3, U6, Straßenbahnlinien 6, 18 und Autobus 12A und 57A. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 2.500,-
(HMZ € 1.984,06 + Bk € 224,87 + Lift-Bk € 63,79 + 10% USt. € 227,28)
Kaution € 10.000,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.545,- zzgl. 20% USt.)

Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 


 



 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 700508

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Gumpendorfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.984,05 €
Kaltmiete
2.272,71 €
Warmmiete
2.499,99 €
Nebenkosten
224,87 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.454,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
10.000
Kaution Info
10.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
145,10 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
69 m²
Baujahr
1910
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-07-14
HWB-Wert
100.7
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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