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Unbefrister 81m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1060 Wien

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 969,12
Fläche
81,05 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sonnige 81m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in schöner Lage! 

Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81m² und befindet sich im 1. Liftstock eines schönen Stilaltbaus in der Sonnenuhrgasse. Die Wohnung ist überwiegend südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, geräumiger Küche, gr. Badezimmer, zentralem Vorraum und WC,.

Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar! Bezüglich Raumgrößen bitte Fotos beachten! Kein Plan verfügbar! 

Ausstattung: klassischer Altbau mit Parkettböden, Flügeltüren, Einbauküche, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, separates WC, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und schöne Lage, nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße oder den U-Bahn Stationen U4 Margaretengürtel und U6 Gumpendorfer Straße entfernt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4, U3, U6, den Straßenbahnlinien 6, 18 und Autobus 12A und 57A. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 969,12
(HMZ € 706,- + Bk € 154,13 + Lift-Bk € 20,89 + 10% USt. € 88,10)
Kaution € 2.910,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.760,- zzgl. 20% USt.)

Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 


 



 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 789357

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Mariahilferstrasse

Kosten

Kaltmiete netto
706 €
Kaltmiete
881,02 €
Warmmiete
969,12 €
Nebenkosten
154,13 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.112,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.910
Kaution Info
2.910,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
81,05 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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