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++NEU++ traumhaftes, lichtdurchflutetes Altbau Domizil

Etagenwohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.975,00
Fläche
139,65 m2
Zimmer
4
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach einer Familie oder Wg geeigneten Altbauwohnung?

Ihre Suche hat ein Ende. Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

 

Im Bezirk Mariahilf, direkt an der Mariahilferstraße, wartet diese perfekt aufgeteilte, 4 Zimmer Altbauwohnung auf ihren neuen Mieter.

Die Wohnung befindet sich in penibel gepflegten Altbau, der alle Wünsche zufrieden stellt.

Ein hervorragender Grundriss bildet das Fundament für ein neues Zuhause. Sämtliche Räume dieser Immobilie sind zentral begehbar. 

In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein absolutes Highlight ist die stilgerechte Stuckerei die sich durch alle Räume zieht und den Charakter dieser wunderschönen Wohnung unterstreicht.

Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage: Ruhige Seitengasse mit schönen Fassaden, neben der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt, sowie direkte U-Bahnnähe.

Facts:

  • Die Küche ist vollausgestattet (siehe Bilder)
  • Badezimmer mit Eckwanne
  • Stilaltbau mit Stuck, Fischgrätparkett und Flügeltüren
  • 139,65 m2
  • Personenaufzug
  • unbefristeter Hauptmietvertrag

 

 

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert von dieser schönen Immobilie überzeugen!

 

Hauptmiete netto:           1.535,86 Euro

Betriebskosten netto:         233,12 Euro

Liftkosten netto:                   26,47 Euro

USt:                                    179,55 Euro

Gesamtmiete brutto:    1.975,00 Euro

Kaution: 6.000,00 €

Provision: 2BMM (4.309,08 € inkl. 20% USt.)

Mietvertragserrichtungsgebühr: 120 Euro inkl. USt.

 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 797998

Anbieter:

Lukas Christenson

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Theobaldgasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.535,86 €
Kaltmiete
1.795,45 €
Warmmiete
1.975 €
Nebenkosten
233,12 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
4.309,08 € inkl. 20% USt.
Kaution
6.000
Kaution Info
6.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
139,65 m²
Gesamtfläche m²
139,65 m²
Badezimmer
1
WC
1
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.11.2020
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
109
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