City Apartment mit 3 Zimmern & Balkon bei der U3 Neubaugasse

Die Wohnung:
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra Gäste-WC, einen Vorraum sowie eine Loggia. Daher eignet sich die Wohnung auch sehr gut als WG.

Die Lage: 
Gleich bei der Mariahilferstraße befindet sich dieser Neubau, welcher durch eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung überzeugt. Die Mariahilferstraße mit sämtlichen Geschäften sowie die U3 Stationen Ziegler- und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar. 

Unter folgendem Link können Sie sich die Wohnung online anschauen um ein Gefühl für die Wohnung zu bekommen https://www.youtube.com/watch?v=4UyMmuJ-Zl8

Ausstattung: 
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Nassräume sind verfliest
- Einbauküche mit Geräten
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Lift und Kellerabteil vorhanden

zzgl. Heizkosten um dzt. ca. netto 130,28 € + Ust 26,06 € = brutto 156,34 €

Parken:
Gleich um die Ecke befindet sich eine Parkgarage mit attraktiven Kurz- und Langzeittarifen. Über folgenden Link: https://www.bestinparking.com/de/at/garage/garage-mahue77 gelangen Sie zur Preisliste.

Öffentliche Verkehrsanbindung: 
- U3 Zieglergasse
- U3 Neubaugasse

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Beziehbar ab: sofort

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.07.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 32,64 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt