Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ruhiger, unbefristeter 45m² Altbau beim Naschmarkt - 1060 Wien

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 829,70
Fläche
45,10 m2
Zimmer
1
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renovierte, unbefristete 45m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in Toplage beim Naschmarkt!

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger, hofseitiger Lage in der Girardigasse, im 3. Liftstock eines revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnraum mit Schlafnische, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. 

Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine u. Trockner,.

Sehr schöne, ruhige und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U2) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt sowie die Mariahilfer Straße sind kurzfristig zu Fuß erreichbar. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 829,70
(HMZ € 579,30 + Bk € 102,49 + IM € 50,- + Lift € 22,48 +10% USt. € 75,43)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 47,84
Kaution € 2.640,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.510,- zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonisch Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934434

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Girardigasse

Kosten

Kaltmiete netto
629,30 €
Kaltmiete
754,27 €
Warmmiete
829,70 €
Nebenkosten
102,49 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.812,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.640
Kaution Info
2.640,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
91.4
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
3.59
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren