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2 Zimmerwohnung Nähe Mariahilf

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 850,00
Fläche
48,86 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

2 Zimmerwohnung Nähe Mariahilf

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer Küchennische, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein WC und einen Vorraum.

Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch die nahegelegene Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Ausstattung
Komplett ausgestattete Einbauküchen (Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank), Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und in den Nassräumen hochwertige Fliesen.

Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Haus.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind vorhanden.

Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Margaretengürtel"
Straßenbahnlinien 6
Buslinie 57A

zzgl. Heizung EUR 26,86 + USt. EUR 5,37 = Brutto EUR 32,23 
zzgl. Warmwasser EUR 12,21 + USt. EUR 1,22 = Brutto EUR 13,43 

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38,49 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,79 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 947268

Anbieter:

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Mollardgasse
Hausnummer
73
Bundesland
Wien
Etage
6
Regionaler Zusatz
U4 Margaretengürtel

Kosten

Kaltmiete netto
618,90 €
Kaltmiete
772,73 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
153,83 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.854,55 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.800 Nettomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
48,86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-29
HWB-Wert
38.49
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.79
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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