Lichtdurchflutete, neu möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung - Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 1.401,71

Fläche

52,54 m²

Zimmer

2

PLZ

1060

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

 Diese 2-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 52,54 m² Wohnfläche und wird bis auf die Küche (nicht neu) komplett neu möbliert vermietet. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug, ist sonnendurchflutet und besticht durch einen einzigartigen Charakter.

 

Ausstattung:

• Stilgetreuer Altbau, Bad und Toilette generalsaniert, teilweise Erstbezug
• Holzkastenfenster, Parkettböden und hochwertige Fliesen
• Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme 
• Angenehmer Zugang zu der Wohnung durch einen Personenlift
• Parkplatz in der hauseigenen (Breite 1,98 m und Höhe 2 m)

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

• Lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche
• Helles Schlafzimmer mit neuem Bett und Kleiderschrank
• Geräumiger Vorraum mit neuem Einbauschrank
• generalsanierte separate Toilette
• generalsaniertes Badezimmer mit offener Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss

Genießen Sie die Helligkeit dank der Südwest-Ausrichtung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1082654

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

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Lage

Straße

Esterházygasse

Hausnummer

28

Bundesland

Wien

Etage

3

Anzahl Etagen

7

Regionaler Zusatz

Mariahilfer Straße, U3 Zieglergasse, Haus des Meeres

Kosten

Kaltmiete netto

1.200 €

Kaltmiete

1.383,37 €

Warmmiete

1.401,71 €

Nebenkosten

183,37 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Mietpreis pro m²

22,84 €

Provisionspflichtig

nein

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution

4.205,13

Kaution Info

4.205,13 €

Merkmale

Wohnfläche m²

52,54 m²

Badezimmer

1

WC

1

Baujahr

1878

Alter

Altbau

Verfügbar ab

ab sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Bidet

ja

Bad mit Dusche

ja

Offene Küche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2029-09-18

HWB-Wert

172.8

HWB-Klasse

E

FGEE-Wert

1.13

FGEE-Klasse

C