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Sonniges Dachgeschoß-Appartement in zentraler Lage in U-Bahn Nähe

Dachgeschoßwohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 400,00
Fläche
27 m2
Zimmer
1
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Immobilie zur sofortigen Miete an:

 

Dachgeschoßappartement in guter Lage und unmittelbarer U-Bahn-Nähe

 

Diese sonnige Dachwohnung mit rd. 27m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock (ohne Lift) und ist nord-westseitig ausgerichtet. Aufgrund dessen und den 6 Fenstern in der Wohnung kann man diese als sehr hell und freundlich bezeichnen. Das Appartement ist außerdem ruhig gelegen.

 

Raumaufteilung: 1 großes Zimmer mit integriertem Eingangsbereich und Küche, 1 Bad mit Dusche und WC

 

Die Wohnung verfügt über Laminatboden, das Bad mit Dusche und WC ist klassisch verfliest. Eine Küche befindet sich ebenfalls direkt im Mietobjekt und ist im Preis bereits inkludiert.

Beheizt wird das Objekt mit einer Hauszentralheizung.

 

Im Keller befindet sich weiters eine Waschküche und auch ein Fahrradabstellbereich, die allesamt vom zukünftigen Mieter benutzt werden können.

 

Ein Anschluss für UPC befindet sich bereits im Haus und muss nur mehr angemeldet werden.

 

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 400,--. Für Strom und Heizung sowie Warmwasser kommt ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 75,-- brutto hinzu.

Die Gesamtmiete inkl. Strom, Heizung und Warmwasser beträgt daher EUR 475,--.

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden.

Die U6 - Thaliastraße ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahn-Linien 46 und 5 sind in 1 Gehminute erreichbar.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

Interesse? - Dann zögern Sie nicht!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter anfrage@dfi.co.at sowohl für Fragen als auch einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook und drücken Sie auf "Gefällt mir"! - Unter www.facebook.com/dfi.co.at erreichen Sie direkt unsere Unternehmensseite und können dadurch noch schneller und vor allen anderen über unsere neuesten Immobilienangebote informiert werden.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt-Nr. 748122

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
295,45 €
Kaltmiete
363,63 €
Warmmiete
400 €
Nebenkosten
68,18 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.116,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.300
Kaution Info
1.300,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
27 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2013
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
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