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Unbefristeter 101m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1070 Wien

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.490,00
Fläche
101,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Toprenovierte 101m² Altbau-Hauptmiete Nähe Spittelberg! 

Diese renovierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Stilaltbaus in der Mechitaristengasse, einer kleinen Seitengasse der Neustiftgasse auf Höhe des Spittelbergs. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 2 Zimmern, 1 kl. Kabinett, gr. Badezimmer, Vorraum und WC,.

Ausstattung: renovierter Stilaltbau mit Flügeltüren, Fischgrätparketten, Klimaanlage, Gasetagenheizung, hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne und gr, Dusche, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Bei Bedarf kann optional ein Garagenplatz im Haus angemietet werden. 

Sehr gute, zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Spittelberg, zum Volkstheater und Museumsquartier. Sehr gute Infrastruktur und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2, U3, den Straßenbahnlinien 46, 49 sowie den Ringlinien 1, 2, 71, D und den Autobuslinien 13A und 48A. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.490,-
(HMZ € 1.131,81 + IM € 60,- + Bk/Lift € 162,73 + 10% USt. € 135,45)
Kaution € 4.500,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.708,33 zzgl. 20% USt.)

KONTAKT: Anna Sitarz 0664 403 83 83


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 759564

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Spittelberg

Kosten

Kaltmiete netto
1.191,82 €
Kaltmiete
1.354,55 €
Warmmiete
1.490 €
Nebenkosten
146,73 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.250,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.500
Kaution Info
4.500,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
101,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,10 m²
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
131.1
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.27
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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