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***Erstbezug nach Sanierung --- 4-Zimmer Altbauwohnung mit Küche***

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.793,40
Fläche
122,95 m2
Zimmer
4
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

 

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 4-Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 122,95 m² gelegen im 7. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus.

Die Wohnung liegt Hof- und Gassenseitig, die Kunststofffenster sind Neuwertig und dämmen den Schall der Straße perfekt ab.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen. 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 4 Zimmer
  • Küche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)
  • Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • Erstbezug nach Sanierung
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Personenaufzug
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 1.340,16
  • Betriebskosten:                                € 258,20
  • Liftkosten:                                        €   32,00
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 163,04
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 1.793,40

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 5.380,20 inkl. 20% USt. (3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)
  • Provision: € 3.912,86 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 771316

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Kaiserstraße

Kosten

Kaltmiete netto
1.340,16 €
Kaltmiete
1.630,36 €
Warmmiete
1.793,40 €
Nebenkosten
258,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.912,86 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.380,20
Kaution Info
5.380,20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
122,95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
116
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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