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Provisionsfrei: Unbefristeter 93m² Altbau mit Einbauküche in Hofruhelage - 1070 Wien

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.499,00
Fläche
93 m2
Zimmer
2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Südseitige 93m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in Hofruhelage!

Diese sonnige Wohnung befindet sich, vollständig zur Hofseite ausgerichtet, im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Neustiftgasse. Die südseitige Wohnung besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Schrankraum (od. Arbeitsraum), zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung auch für 2er-WG geeignet!

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradabstellplätze,.

Optional können im Haus PKW-Stellplätze angemietet werden! (monatl. brutto € 150,-)

Absolut ruhige Hoflage mit überwiegend südseitiger Ausrichtung. Sehr gute und zentrale Lage, nur wenige Schritte von der Neubaugasse entfernt, mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und der Straßenbahnlinie 46 in Gehdistanz.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.499,-
(HMZ € 1.111,86 + Bk € 249,95 + 10% USt. € 136,19 + Manip. € 1,-)
Kaution € 4.500,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1094131

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Neustiftgasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.111,86 €
Kaltmiete
1.362,81 €
Warmmiete
1.499 €
Nebenkosten
249,95 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.500

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-14
HWB-Wert
248.4
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
4.02
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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