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Großzügige Stilaltbauwohnung nahe dem Schönbornpark // unbefristet

Etagenwohnung mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.199,97
Fläche
90,58 m2
Zimmer
3
PLZ
1080
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Auf unbefristete Dauer gelangt diese repräsentative und großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 90,58 m² ab sofort zur Vermietung. Die im 1. Stock gelegene Wohnung (mit Lift!) wurde komplett weiß ausgemalt und überzeugt durch die stilvolle Gestaltung und die typische Raumhöhe von über 3,00 Metern. Der hochwertige und instandgesetzte Sternparkettboden zeugt von der Qualität der verwendeten Baumaterialien. Die Küche ist hofseitig und die Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Das großzügige Schlafzimmer ist sowohl durch den Vorraum, als auch durch das Wohnzimmer begehbar.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Küche inkl. Geräte
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WMA
  • WC mit Fenster
  • Abstellraum

 

Eckdaten

  • 90,58 m² Wohnfläche
  • Kellerabteil vorhanden
  • Komplett neu in weiß ausgemalt
  • Sternparkett- und Fliesenboden
  • Holzfenster in den Wohnräumen
  • Kunststofffenster in der Küche
  • unbefristeter Hauptmietvertrag
  • Personenaufzug
  • Haustiere sind nicht gestattet

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Schönbornpark und liegt zwischen den U-Bahn-Stationen U2 "Rathaus" und U6 "Josefstädter Straße". Zu Fuß erreichen Sie bequem: diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kaffeehäuser, Kindergärten oder Schulen sowie Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins:                        EUR    816,08

Betriebskosten                        EUR    212,40

BK Lift                                     EUR      62,40

10% USt                                 EUR    109,09

Gesamt p. M.                         EUR 1.199,97

Kaution - EUR 4.800,00

 

Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 2.618,11 inkl. 20% USt.)

 

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Infrastruktur / Entfernungen

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Objekt-Nr. 777348

Anbieter:

Beatrice Melanie Wadl

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Rathaus

Kosten

Kaltmiete netto
816,08 €
Kaltmiete
1.090,88 €
Warmmiete
1.199,97 €
Nebenkosten
212,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.618,11 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.800
Kaution Info
4.800,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
90,58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
99
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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