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Traumhafte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Klimaanlage und exklusiver Ausstattung

Dachgeschoßwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.979,28
Fläche
119,52 m2
Zimmer
4
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

Moderne 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung in zentraler Wohnlage in 1090 Wien


Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) eines klassischen Altbaus und bietet auf rd. 120m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.


Grundriss:

Untere Ebene: Vorraum/Gang, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken, großer Raum mit Stiegenaufgang in die obere Ebene, zentral begehbares Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC

Obere Ebene: riesiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer

 

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden.


Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung. Alle Fenster und Glasflächen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Im Sommer sorgt eine Klimaanlage in der oberen Etage für angenehme Kühlung.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.


Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahnlinie D: rd. 4 Gehminuten entfernt

U4 - Rossauer Lände: rd. 5 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!


Wir freuen uns auf Sie!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 749472

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete netto
1.553,76 €
Kaltmiete
1.799,34 €
Warmmiete
1.979,28 €
Nebenkosten
215,63 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6.000
Kaution Info
6.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
119,52 m²
Gesamtfläche m²
119,52 m²
Badezimmer
1
WC
2
Kellerfläche m²
2 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Videoüberwachung
ja
Abstellraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
43.4
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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