360° TOUR // DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT // DESIGN-FURNISHED STUDIO APARTMENT

DESIGN-MÖBLIERTES CITY-APARTMENT

Dieses charmante, im ersten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, mit guter Anbindung an die U-Bahn und öffentlichen Verkehr bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, intergrierte Küche, Badezimmer mit Dusche, separates WC.

Ausstattung:
- Parkettboden;
- Naßräume mit Designarmaturen ausgestattet;
- elektrische Geräte:Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer.
Die Kosten für Heizung, Strom und TV/ Internet werden separat vorgeschrieben.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVY0P
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DESIGN-FURNISHED CITY APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the mezzanine floor of a classical turn of the century building, near the city center and good connection to public transport offers the following

Layout:
entry, living-& bedroom, intergrated kitchen, shower bathroom, separate toilet.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with white ceramic tiles & design fixtures
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- gas-heating system

Underground (U2) within 8 minutes walking distance.

The total rent includes the rent for the aparment & furniture, maintenance costs and v.a. tax.
The costs for heating/ gas, electricity and TV/ internet supply have to be paid additionally.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVY0PAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €490zzgl 10% USt.Sonstiges €500zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1089------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83