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Anlageobjekt/Bauprojekt: Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Geschäftslokal und großem Baugrundstück

Anlageobjekt in 8384 Minihof-Liebau, Burgenland

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€ 60.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 60.000,00
Fläche
2.195 m2
Zimmer
4
PLZ
8384
Ort
Minihof-Liebau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 35840

Anbieter:

Mag. Jürgen Helzl

Immobilientreuhand Mag.(FH) Helzl

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Onca Real Estate GmbH
Burggasse 17/1.
8010 Graz

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Lage

Etage
2
Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.195 m²
Wohnfläche m²
116 m²
Nutzfläche m²
2.195 m²
Baujahr
1980

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Wohnhaus mit Geschäftslokal in der Gemeinde Minihof-Liebau sucht seinen neuen Besitzer!

Diese Liegenschaft befindet sich im ländlichen Raum in sehr ruhiger sonniger Lage

der rechte Teil des Hauses wird als Wohnhaus genutzt mit EG und 1. OG

der linke Teil ist an ein Lebensmittelgeschäft vermietet

die Liegenschaft kann selbst bewohnt oder als Anlage erworben werden - als Anlage könnten Sie je eine Wohnung im EG und OG errichten und folglich vermieten

Sie lukriieren somit 3 Mieteinnahmen in Summe (2 x Wohnung und 1 x Geschäftslokal)

Daten und Fakten:

Keller 63 m2

EG Wohnung 76 m2

EG Geschäftslokal 80 m2

EG Lager 70 m2

OG 40 m2

Bauzustand: rechter Gebäudeteil ist ein Altbestand, linker Teil ist ein Zubau eines Geschäftes und der Garagen aus den 80er Jahren, das Gebäude ist zu sanieren

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
KFZ-Flächen vorhanden

großes sonniges Grundstück vorliegend

Gasheizung

gebrauchter Zustand

teilunterkellert Rohzustand

im OG kann ein Teil des Dachraumes neu ausgebaut werden
Minihof-Liebau
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Herr Frau
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