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Anlageobjekt in 7031 Krensdorf, Burgenland

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€ 300.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 300.000,00
Fläche
270 m2
Zimmer
6
PLZ
7031
Ort
Krensdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 284274

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Nebenkosten
80 €
Betriebskosten netto
80 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
270 m²
Gesamtfläche m²
270 m²
Grundstücksfläche m²
522 m²
Badezimmer
1
WC
4
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Ein Mieter für das Objekt ist vorhanden!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
75,29
HWB-Wert
75,29
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses 1959 erbaute und 1998 renovierte Haus befindet sich in Krensdorf und bietet sich als ideale Anlagemöglichkeit. Ein Mieter für die Immobilie ist vorhanden.

Im Erdgeschoß – ehemals Gastlokal, aktuell genutzte Geschäftsräume - finden Sie eine großzügige Fläche von rund 120m², ein Zimmer mit 20m² sanitären Anlagen (3 WC), den Heizraum, ein Lager, sowie ein großer Stadl, welcher sehr gut zu einer Garage umgebaut werden kann. Hier gelangen Sie auf die sehr schöne und große Terrasse mit gemütlicher Sitzecke und Bar.

Im Obergeschoß befinden sich die Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, ein Abstellraum/Waschküche und ein WC mit Fenster.

Beheizt wird das Objekt mit einer Holzzentralheizung. Zusätzlich bietet die neueste Technik der Infrarotheizung (Geringe Investitionskosten, niedriger Energierverbrauch,
keine Wartungskosten) eine sehr gute Alternative.

Sie haben Interesse die Immobilie zu besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 
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Herr Frau
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