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TOP SANIERTES MFHS - oder für ANLEGER!!!

Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt) kaufen in 7350 Oberpullendorf/Umgebung, Burgenland

Eckdaten

Fläche
240 m2
Zimmer
9
PLZ
7350
Ort
Oberpullendorf/Umgebung

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 311564

Anbieter:

Silvia Albrecht

Topas ImmoReal

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Topas ImmoReal
Obere Hauptstr. 50
7453 Steinberg-Dörfl
www.topas-immo.at

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Merkmale

Zimmer
9
Badezimmer
3
Wohnfläche m²
240 m²
Grundstücksfläche m²
2.496 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
38,7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,75
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bez. Oberpullendorf: Dieses Mehrfamilienhaus (ca. 240 m² WNFL auf ca. 2.500 m² Bauland -
​für Eigennutzung oder als Renditeobjekt - in wunderschöner, sonniger, ruhiger Ortsrandlage. Wurde 2016 komplett Sockelsaniert und besteht aus:

EG: 2 getrennte Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. ​Pro Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche. ​

OG: 1 Wohnung ebenfalls ca. 80 m² mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Wohnung mit ca. 69 m² kann noch ausgebaut werden. (Ausbau ist vorbereitet)

DG: ​Hier kann ebenfalls noch 1 Wohnung mit ca. 40 m² ausgebaut werden.​

Derzeit sind 2 Wohnungen an 2 Asylantenfamilien vermietet.


NETTOERTRAG 10% PA​

Das Objekt kann jedoch auch auf Wunsch bestandsfrei erworben werden.

Weiters noch ein wunderschöner Gewölbekeller mit ca. 170 m² sowie eine neue Gas-ZH


​GRUNDFLÄCHE ca. 2.500m² BAULAND IN ABSOLUT RUHIGER ORTSRANDLAGE.

HWB B 38,7, fgee A 0,75. Kostenloser Kaufvertrag möglich!!!

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, dann ersuche ich Sie um eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer damit ich Ihnen weitere Infos senden kann. Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet. Vielen Dank. Preis auf Anfrage!!!
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Herr Frau
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