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NEUER PREIS!!! TOP SANIERTES MFHS - oder für ANLEGER!!!

Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf/Umgebung, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
240 m2
Zimmer
9
PLZ
7350
Ort
Oberpullendorf/Umgebung

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 311564

Anbieter:

Silvia Albrecht

Topas ImmoReal

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Obere Hauptstr. 50
7453 Steinberg-Dörfl
www.topas-immo.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
239.000 €

Merkmale

Zimmer
9
Badezimmer
3
Wohnfläche m²
240 m²
Grundstücksfläche m²
2.496 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
38,7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,75
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bez. Oberpullendorf/Nähe Therme Lutzmannsburg: Dieses Mehrfamilienhaus (ca. 240 m² WNFL auf ca. 2.500 m² Bauland - ​für Eigennutzung oder als Renditeobjekt - in wunderschöner, sonniger, ruhiger Ortsrandlage. Wurde 2016 komplett Sockelsaniert und besteht aus:

EG: 2 getrennte Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. ​Pro Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche. ​

OG: 1 Wohnung ebenfalls ca. 80 m² mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Wohnung mit ca. 69 m² kann noch ausgebaut werden. (Ausbau ist vorbereitet)

DG: ​Hier kann ebenfalls noch 1 Wohnung mit ca. 40 m² ausgebaut werden.​

Derzeit sind 2 Wohnungen an 2 Asylantenfamilien vermietet.


NETTOERTRAG 10% PA​

Das Objekt kann jedoch auch auf Wunsch bestandsfrei erworben werden.

Weiters noch ein wunderschöner Gewölbekeller mit ca. 170 m² sowie eine neue Gas-ZH


​GRUNDFLÄCHE ca. 2.500m² BAULAND IN ABSOLUT RUHIGER ORTSRANDLAGE.

HWB B 38,7, fgee A 0,75. Kostenloser Kaufvertrag möglich!!!
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Herr Frau
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