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** TOP GELEGENHEIT** - Mietshaus mit 4 Wohneinheiten

Anlageobjekt in 9170 Ferlach, Kärnten

€ 269.750,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.750,00
Fläche
310 m2
PLZ
9170
Ort
Ferlach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 214023

Anbieter:

Ewald Georg Lesitschnig

AIS Immoservice GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51
9020 Klagenfurt
www.ais-immoservice.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
269.750 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
310 m²
Grundstücksfläche m²
1.600 m²
Schlafzimmer
12
Badezimmer
4
WC
4
Wohnzimmer/Schlafzimmer
16
Kellerfläche m²
155 m²
Wohneinheiten
4
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Haustiere erlaubt
ja

Ausstattung

Kategorie
Standard
Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Gültig bis
12.01.2020
HWB-Wert
188,90
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mietshaus in Ferlach Nähe!Das Mietshaus ist aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten mit je 76,54 m² im Erdgeschoß und 2 getrennte Wohneinheiten im Obergeschoß. Die Wohnungen haben alle die gleiche Raumaufteilung.Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, wäre aber ausbaubar! Das Gebäude ist komplett unterkellert! Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie über ein Carport und ein Holzhüttenabteil. Die Mietverträge sind unbefristet. Zentralheizung mit Öl.Energieausweis gültig bis 12.01.2020: BEDARF Heizwärmebedarf in kWh/m²/Jahr: 188,9.

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.

https://www.immotrack.at/-top-gelegenheit---mietshaus-mit-4-wohneinheiten

Nebenkosten Kauf:Grunderwerbsteuer: 3,5% vom KaufpreisGrundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KaufpreisVermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% UmsatzsteuerVertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Weitere Infos:Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

published at 636385351294792944
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