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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!!!

Anlageobjekt in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 173.000,00
Fläche
115,13 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines zentral gelegenen Hauses, wenige Gehminuten vom ­Alten Platz und City Arkaden entfernt.
Sie zeichnet sich mit perfekter Infrastruktur und gute Vermietbarkeit.
Die Aufteilung gibt die Möglichkeit sie als Büro auch als Wohnsitz zu benutzen.
Sie besteht aus Vorraum, Küche mit Speis, Garderobe, Bad, WC separat, Wohn-Essberreich und zwei Schlafzimmer,
Die Wohnung ist Süd-/West- ausgerichtet.
Dazu gehören Balkon und Keller.
Aktuelle Miete: 570€, BK: 170€ (exkl. HK)

Heizung: Fernwärme
HWB: 76
BK: ca. 170€
HK: ca. 120€
Kaufpreis: 173 000€
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Fr. Mag. B. K.-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 158622

Anbieter:

Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
3
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
173.000 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
120 €
Betriebskosten netto
170 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
115,13 m²
Gesamtfläche m²
115,13 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
321 m²
Kellerfläche m²
7 m²
Wohneinheiten
21
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Zentrale Lage, tolle Aufteilung.

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
78
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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