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Klein St. Paul: Vermietete Mini-Wohnung mit Balkon!!! Gute Rendite!!!

Anlageobjekt in 9373 Klein St. Paul, Kärnten

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€ 33.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 33.000,00
Fläche
37 m2
Zimmer
1
PLZ
9373
Ort
Klein St. Paul

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 250806

Anbieter:

Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz

Immo-Company

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Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
2
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
33.000 €
Nebenkosten
95 €
Betriebskosten netto
95 €
Monatliche Kosten brutto
135 €
Provision
4 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
37 m²
Gesamtfläche m²
37 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
12
Baujahr
1991
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Balkon
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese nette, ca. 37m² große, Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Klein Sankt Paul/Bez. St.Veit an der Glan.
Sie besteht aus Vorraum, Bad+WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
Wohn-Schlafraum mit Zugang zum ca. 5m² großen Balkon, separate Küche.
Die Wohnung ist südlich ausgerichtet.
Dazu gehören Keller und die Parkplätze der Wohnanlage.
Heizung: Öl zentral
Warmwasser: Boiler
Aktuelle Miete: 185€, Rendite: ca. 6%
BK: 95€ inkl. HK
Rücklagen: 40€
Gesamt: 135€ mtl.
Kaufpreis: 33 000€
Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Fr. Mag. B. K.-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at
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Herr Frau
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