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Mietwohnhaus mit 3 WEH und Geschäftslokal mit großen Garten

Anlageobjekt in 3363 Hausmening, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
300 m2
PLZ
3363
Ort
Hausmening

Finanzierung

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Objekt-Nr. 197327

Anbieter:

Josef Brunner

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Nutzfläche m²
540 m²
Grundstücksfläche m²
1.467 m²
Wohneinheiten
3
Baujahr
ca. 1928
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Kamin
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mietwohn- und Geschäftshaus mit 3 WEH und Geschäftslokal mit großen Garten

* Wohn- u. Geschäftshaus im Ortszentrum von Hausmening
* Wohnfläche ca. 280 m², Geschäftsfläche 240 m² u. 4 Garagen
* 2 Wohnungen mit ca. 120 m² u. Dachgeschoßwohnung mit ca. 60 m²
* Grundfläche mit 1.467 m² teilweise BK u. BW Widmung
* im Garten befindet eine Gartenlaube und Schwimmbad
* Beheizung erfolgt mit Holz- oder Ölkessel über Radiatoren
* Geschäftslokal wir derzeit teilweise als Hobbyraum genutzt.
* Grundkern des Hauses wurde 1928 errichtet, 1961 erweitert
* und dann erfolgten immer kleine Umbauten oder Sanierungen
* es bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten
* alle Nahversorger vor Ort, sowie öffentliche Anbindungen

Mehr Info bei Anfrage!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.

Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:201.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.86
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Herr Frau
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