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Doppelhaushälfte in Beste Wohn Lage zu Vermieten

Anlageobjekt in 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.589,50
Fläche
112 m2
PLZ
2301
Ort
Groß-Enzersdorf

Beschreibung & Informationen

Detailbeschreibung
Zum Vermietung ca. 112 m2 große Zweifamilienhaushälften mit vier Zimmern, einem Eigengarten und zwei Pkw-Stellplätzen in absoluter Ruhelage nahe dem Nationalpark Donau Auen in Groß Enzersdorf.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Technikraum, Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten.
OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Vom Vorraum bzw. Flur sind alle Räume zentral begehbar.
Ausstattung
In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt und die Naßräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luftwärmepumpe.

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium. Wenige
Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt steht Ihnen das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen.
Mietpreis: Euro 1.650,- (Brutto)
Provision: 2 mm Brutto zzgl. 20 % USt

Lage
Nationalpark Donau Auen
Ausstattung
Estrich, Fliesen, Parkett, Luftwärmepumpe, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, AbstellraumAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1345zzgl 10% USt.Betriebskosten €100zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1589,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 964867

Anbieter:

Bajro Gudzevic

MANNLICHER IMMOBILIEN

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Logo Makler

Frauensteingasse 7/1+2
2340 Mödling
www.mannlicher-immobilien.at

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Lage

Straße
Stieglitzgasse
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.589,50 €
Nebenkosten
110 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
5.100

Merkmale

Wohnfläche m²
112 m²
Nutzfläche m²
112 m²
Baujahr
ca. 2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Gartennutzung
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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