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Wohn - Geschäftshaus im Zentrum - Gartenanlage - Parkplatz - auch teilbar!

Anlageobjekt in 3390 Melk, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
230 m2
PLZ
3390
Ort
Melk

Beschreibung & Informationen

In Präsenzlage unweit vom Touristenstrom und der Schiffsanlegestelle Melk entfernt,
bietet sich auf 706qm im Bauland Kerngebiet der Stadt Melk

ein vielseitiges Wohn-Geschäftshaus mit Garten, Garage und Parkplätzen
BJ 1972
im EG:
GL ca .120qm mit großen Auslagenfronten u.Zentralhzg
110qm Magazin mit Garagentor
zentrales Stiegenhaus EG-OG-DG
im OG:
Whg 120qm
Magazin 109qm (könnte zur Wfl adaptiert werden - teilw.Rohbau) mit NW Balkon

Das Obergeschoss mündet südseitig über einen Terrassenbereich in den idyllischen Südgarten mit 3 zusätzlichen Stellplätzen.
Aufgrund des zentralen Stiegenhauses wäre eine Parifizierung und Erweiterung ins DG andenkbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 664029

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Nutzfläche m²
714 m²
Grundstücksfläche m²
706 m²
Baujahr
ca. 1972
Gewerbliche Nutzung
ja

Ausstattung

Kamin
ja
Gartennutzung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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