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BRUNN AM GEBIRGE - Anlageobjekt mit echter 4,9% Rendite!

Anlageobjekt in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

€ 350.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
147 m2
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 152759

Anbieter:

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH

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Logo Makler

CCI Immobilienentwicklung GmbH
Enzersdorferstraße
2340 Mödling

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
147 m²
Nutzfläche m²
147 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Verkauft wird ein kleines Wohnhaus bestehend aus 4 Wohnungen mit insgesamt 147 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Kellerabteilen und 4 PKW-Abstellplätzen. Das Wohnhaus wurde 1910 errichtet und in den Jahren 2006/2007 aufgestockt und saniert (Vollwärmeschutzfassade, DG ausgebaut, neue Fenster, neues Dach usw.). Die 4 Mietverträge sind befristet (jeweils auf 3 Jahre) abgeschlossen, der Nettojahresertrag beträgt € 18.600,- und Wohnungseigentum ist bereits begründet. Unter Miteinbeziehung der Kaufnebenkosten von knapp 10% beträgt die Rendite immer noch stattliche 4,9%. KEINE MRG-MIETZINSE! Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser Immobilie zu.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
BRUNN am Gebirge nähe PERCHTOLDSDORF
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Herr Frau
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