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Top-Renditeobjekt, Altstadt

Anlageobjekt in 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

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€ 900.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 900.000,00
Fläche
930 m2
PLZ
5280
Ort
Braunau am Inn

Finanzierung

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Objekt-Nr. 332032

Anbieter:

Dr. Georg Weinberger

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
930 m²
Grundstücksfläche m²
2.200 m²
Baujahr
1955

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top-Renditeobjekt, zentrale Lage, vollvermietet

Bezirkshauptstadt Braunau am Inn, zentrale Lage.

Hochrentables Anlageobjekt mit Arztpraxen, Wohnungen und Geschäftseinheit.

Das Anwesen wurde laufend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Im EG befindet sich eine Geschäftseinheit mit ca. 200qm.

Die 11 Wohneinheiten sind bestens ausgestattet (1 Wng mit 120qm, 7 Wngen mit 60qm, 3 Wngen mit 38qm). Heizung und Elektrik sind hochwertig - jede Einheit verfügt über eigene Zähler.

Im Haus sind auch Ärzte eingemietet.

Ein schöner, großer Garten sowie Garagen und Autoabstellplätze sind vorhanden.

Das Objekt ist seit 20 Jahren voll vermietet und auf Grund der Lage sehr begehrt (ca 7% Rendite).

Die Hausverwaltung erfolgt derzeit über eine Firma.

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18
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Herr Frau
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