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Frühlingsaktion !!! Enns Stadt generalsaniertes Mietwohnhaus!

Anlageobjekt in 4470 Enns, Oberösterreich

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€ 700.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 700.000,00
Fläche
261 m2
PLZ
4470
Ort
Enns

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 281345

Anbieter:

Philipp Binder

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Kaltmiete
2.700 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €

Merkmale

Wohnfläche m²
261 m²
Nutzfläche m²
368 m²
Grundstücksfläche m²
317 m²
Wohneinheiten
4
Baujahr
ca. 1600
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
JAHR
Denkmalgeschützt
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Baujuwel im historischen Stadtkern von Enns

Dieses bezaubernde Altstadthaus hat viel Potential. Die ca. 412m² Nutzfläche verteilen sich über 2 Etagen. Das Grundstück umfasst ca.317m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit ca.92m².

2011 wurde das Haus um ca. € 800.000.-- generalsaniert und im hinteren Teil des Gebäudes ein Neubau errichtet.

Auf der 2. Etage befinden sich 2 Wohneinheiten mit ca.70m² und 66m².

Die Maisonettewohnung im Neubau hat ca.102m² und einen Wintergarten mit ca.24m².

Aufschließung: Kanal, Ortswasseranschluss, Strom, Kabelanschluss

Kaufpreis VB: € 700.000.--

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Ein Energieausweis liegt vor. HWB 79 kWh/m²a

Gerne sende ich Ihnen unverbindlich ein Detailangebot mit mehr Informationen zu.

Schriftliche Anfragen bitte nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse).

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Philipp Binder 0676 841420442 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2454,55zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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