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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Anlageobjekt in 4210 Simling, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
6
PLZ
4210
Ort
Simling

Beschreibung & Informationen

Dieses zum Verkauf angebotene Zinshaus verfügt über 2 Wohnungen, welche aktuell nicht vermietet sind und eine Geschäftsfläche von 80 m2, samt Personal WC.
Zusätzlich verfügt dieses schlichte Wohnhaus auch noch über einen gemütlichen Garten mit Terrasse und reichlich Platz für Ihre Familienfeier, Grillparty, Kindergeburtstage oder einfach nur zum Entspannen.. Dieses teilunterkellerte Zinshaus wurde in den letzten Jahren immer wieder umfangreich gewartet und auch saniert, und befindet sich in einem gutem Zustand.
Eine Werkstatt samt Teeküche, großer Dachboden, Ermüdungsbecken (Pool) und 2 Garagenplätze runden dieses tolle Objekt nahe dem Marktplatz von Gallneukirchen ab. Beheizt wird mittels Gas sowie Solarenergie.

Sollten Sie Interesse an diesem Wohn- Geschäftshaus in toller Lage und idealer Infrastruktur, sowie reichlich Potential, besitzen, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
In unmittelbarer Umgebung alle Schulen, Kita, Musikschule und Polytechnikum zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Unzählige Geschäfte, Einkaufsmärkte, Bank, Apotheke, Ärzte im unmittelbaren Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur wenige Fußminuten bequem erreichbar. Anbindung an Autobahn nur 3 Fahrminuten.]]>

Finanzierung

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Objekt-Nr. 918375

Anbieter:

Herwig Bachmaier

SkyLead Real GmbH - Linz

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Badezimmer
2
Wohneinheiten
3
Baujahr
1969
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
ja
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
69 kWh / ( m².a )
HWB-Wert
69
Wertklasse
B
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.97
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau
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