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Sichere Geldanlage: Zinshaus mit solider Rendite + mittelfristiges Potential bis zu 6 %!!!

Anlageobjekt in 8510 Stainz, Steiermark

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€ 380.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
482 m2
PLZ
8510
Ort
Stainz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 345494

Anbieter:

Gerlinde Brauchart, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

Schantl ITH Immobilientreuhänder
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Etage
3
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
482 m²
Wohnfläche m²
300 m²
Nutzfläche m²
300 m²
Baujahr
1750

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Greifen Sie zu - voll vermietetes Zinshaus in Zentrumslage in Stainz!!!

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohnungen, die derzeit voll vermietet sind. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Ebenso verfügen drei der vier Wohnungen über Freiflächen. Das gesamte Haus wurde zwischen 2006 und 2013 komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. 

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Für jede Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 18.000,- jährlich. Die vermietbare Wohnfläche liegt bei 300 m² mit durchschnittlich € 5,-/m². Die Mieten können bei Neuvermietung bis zum Richtwert erhöht werden. Nähere Informationen auf Anfrage.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Stainz liegt im Bezirk Deutschlandsberg an der Schilcherweinstraße ca. 30 km südlich von Graz. Die Nähe zur Landeshauptstadt und die landschaftlich ansprechende Umgebung machen Stainz zu einem beliebten Wohnort. Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
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Herr Frau
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