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Neues Zinshaus in 8510 Stainz-Marhof / 4,5% Rendite

Anlageobjekt in 8510 Stainz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Fläche
850 m2
PLZ
8510
Ort
Stainz

Beschreibung & Informationen

Dieses ehemalige Gasthaus wurde durch Zu- und Umbauten 2019 fertiggestellt.

Die Liegenschaft umfasst Kellerabteile, einen Personenlift, wunderschöne Lärchenholzbalkone, die sich absolut harmonisch in die Landschaft einfügen.

Am Fuße der Schilcherberge eröffnet sich den zukünftigen Mietern eine wunderbarer Fernblick in die Landschaft.

Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in diesem Erstbezugsobjekt.

Aktuell wird jetzt mit der Vermietung begonnen. € 7,50/m² netto beträgt der erzielbare Mietzins exkl. BK und USt.

Die Rendite beläuft sich auf 4,5%.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 728923

Anbieter:

Friedrich Kutschi

Strate Real Estate Group

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Marhof (Tankstelle Reinbacher)

Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
Kaufpreis pro m²
2.105,88 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
26

Merkmale

Wohnfläche m²
850 m²
Grundstücksfläche m²
1.575 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
26
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Alternative Heizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-08-07
HWB-Wert
25.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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