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Anlegerwohnung in Grazer Bestlage! Sorgenfrei anlegen: Moderne & vermietete 47 m² Stadtwohnung mit Balkon inkl. Ausblick! Gleich anfragen und Termin vereinbaren!

Anlageobjekt in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
47,26 m2
Zimmer
2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Anlegerwohnung in Grazer Bestlage! Sorgenfrei anlegen: Moderne & vermietete 47 m² Stadtwohnung mit Balkon inkl. Ausblick! Gleich anfragen und Termin vereinbaren!

 

Vermietete Starterwohnung mit einer Mietrendite von derzeit 4 %!Wohnjuwel mit Balkon und Grünblick im Herzen von Graz!

 

Ihre neue Anlegerwohnung in der zauberhaften Bodenfeldgasse, 8020 Graz! Diese bezaubernde 47,26 m² Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung, atemberaubende Aussichten und zahlreiche Annehmlichkeiten für puren Wohnkomfort.

Der gemütliche Schlafbereich öffnet sich zum Balkon, der eine erfrischende Brise und eine beeindruckende Aussicht ermöglicht. Der einladende Vorraum bietet intelligenten Stauraum und einen praktischen Waschmaschinenanschluss für mehr Bequemlichkeit im Alltag. Das Badezimmer ist kompakt mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper.

Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich bietet eine großzügige Fensterfront für Helligkeit und malerische Grünansichten. Das Highlight findet man im Wohn-Ess-Bereich: Die Bar! Die Küche ist durch diese Bar optisch stilvoll mit einer Trennwand vom Wohnbereich abgetrennt.

Diese Wohnung verbindet smarte Raumnutzung mit einer fantastischen Lage in Graz. Hier erleben Ihre Mieter städtisches Leben inmitten friedlicher Natur.

Warten Sie nicht lange – ergreifen Sie jetzt diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von der zauberhaften Bodenfeldgasse begeistern.

 

Hardfacts & Highlights:
  • Top-Lage in Graz 
  • Grünblick bzw. Weitblick
  • Einbauküche inkl. Geräte
  • Parkettböden
  • Tolle Raumaufteilung
  • Wohlfühlen garantiert
  • Gasheizung
  • günstige Betriebskosten

 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050635

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Nebenkosten
90,96 €
Kaufpreis pro m²
3.152,77 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises
Preis Info
zzgl. Heizkosten

Merkmale

Wohnfläche m²
47,26 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-03-10
HWB-Wert
72.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.71
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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