Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

ANLEGEROBJEKT mit guter Rendite im St. Peter Center Graz

Anlageobjekt in 8042 Graz, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Fläche
131,50 m2
PLZ
8042
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

SICHERES GEWERBLICHES ANLAGEOBJEKT - modernes Geschäftsobjekt im St. Peter Geschäftscenter im EG - wird seit Oktober 2013 von einer Privatkundenbank als Grazer Geschäftsstelle St. Peter genutzt und besteht ein unbefristeter Mietvertrag mit einer jährlichen Nettomiete von € 15.120,- daraus ergibt sich eine derzeitige Rendite von 5,8% vor Steuern.
Das Objekt wurde im Jahre 2013 vom Mieter als Bankfiliale umgebaut und entsprechend saniert - die laufende Instandhaltung wurde in die Verantwortung des Mieters übertragen.
Eine direkte Anbindung zum öffentlichen Liniennetz der GVB-Busse und Straßenbahn mit Haltestellen direkt vor dem Objekt - großzügige Raumhöhe mit 3,30m mit straßen-und hofseitigen Zugang - gute Erreichbarkeit der A2 und A9 über Graz-Ost - allgemeine Kundenparkplätze im Hof vorhanden - 1 zugeordneter TG- Platz.
Gesicherte Mieteinnahmen durch unbefristete Nutzung einer Privatkundenbank
Perfekte Lage im EG im St. Peter Center Graz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 287998

Anbieter:

MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH

NORBERT MAREK IMMOBILIENTREUHÄNDER

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schillerplatz
8010 Graz

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Nebenkosten
226,46 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Heizkosten
85 €
Heizkosten netto
85 €

Merkmale

Nutzfläche m²
131,50 m²
Baujahr
2000

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
76
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren