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Zinshaus mit 1.012 m² Grund (0,2-0,6) in Feldkirchen bei Graz!

Anlageobjekt in 8055 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.900,00
Fläche
1.012 m2
Zimmer
14
PLZ
8055
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Dieses Anlageobjekt bestehend aus einen Einfamilienhaus und einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Feldkirchen bei Graz.

Das Grundstück ist 1.012 m² groß und hat eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6. Daher könnte noch mit ca. 230 m² aufgestockt werden.

Derzeit sind alle 4 Wohnungen und das Einfamilienhaus vermietet.

Haus 1: bestehend aus 4 Wohnungen:
Top 1 = ca. 39 m² (Nettomiete € 319,50)
Top 2 = ca. 33 m² (Nettomiete € 265,50)
Top 3 = ca. 38 m² (Nettomiete € 306,--)
Top 4 = ca. 22 m² (Nettomiete € 148,50)
Bei jeder Wohnung sind 2 KFZ Abstellplätze sowie ein Abstellraum inkludiert.

Haus 2: Einfamilienhaus mit ca. 20 m² großer Terrasse (Nettomiete € 720,--)
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: Vorraum, Büro, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, WZ, Zimmer
Obergeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerfläche beträgt ca. 60 m²
2 KFZ Abstellplätze sind beim Haus inkludiert.

Der Kaufpreis beträgt € 399.900,--

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664/15 15 480 - ich freue mich auf Ihren Anruf!
8073, Anlageobjekt, 1.012 m² Grund, Bebauungsdichte 0,2-0,6
Graz, Feldkirchen, ruhige Seitenstraße

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 555551

Anbieter:

Florian Pinnitsch

Immogemeinschaft

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Logo Makler

Alte Poststrasse
8053 Graz

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
399.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% zzgl. USt

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.012 m²
Wohnfläche m²
252 m²
Nutzfläche m²
330 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
178
HWB-Klasse
E
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Herr Frau
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