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Tolles Investment! Exklusives Zinshaus mit 4,6 % Rendite und viel Potenzial in Wildon: 8 Wohnungen, 2 Garagen und 6 Carports - Top Vermietungsstand! Gleich anfragen und Termin vereinbaren!

Anlageobjekt in 8410 Wildon, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Fläche
411,32 m2
PLZ
8410
Ort
Wildon

Beschreibung & Informationen

Tolles Investment! Exklusives Zinshaus mit 4,6 % Rendite und viel Potenzial in Wildon: 8 Wohnungen, 2 Garagen und 6 Carports - Top Vermietungsstand! Gleich anfragen und Termin vereinbaren!

 

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in die Zukunft! Dieses Zinshaus, gelegen in der begehrten Marktgemeinde Wildon, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen und langfristigen Projekt sind.

 

Lage:

Das Zinshaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.698 m² in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wildon. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Angebot äußerst attraktiv.

 

Ausstattung und Highlights:

  • Das Zinshaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten mit Größen zwischen 24,5 m² und 85 m², die vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse bieten.
  • Jede Einheit ist individuell gestaltet und bietet modernen Komfort sowie eine gemütliche Atmosphäre.
  • Die Liegenschaft verfügt über 2 Garagen und 6 Carports, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner bieten. Weiters stehen 5 nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung.
  • Die Widmung des Grundstücks ermöglicht eine vielseitige Nutzung mit einer Widmung von WA 0,2 - 1,0, was attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für zukünftige Projekte bietet.

 

Investitionspotenzial:

Dieses Zinshaus bietet nicht nur eine solide Rendite in Höhe von ca. 4,6 % als langfristige Investition, sondern auch die Möglichkeit zur weiteren Entwicklung und Wertsteigerung. Mit der Option zur Erweiterung oder Neugestaltung gemäß der Widmungsvorgaben können Sie das volle Potenzial dieses Anwesens ausschöpfen und langfristige Erfolge erzielen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein vielversprechendes Investment in Wildon zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1043013

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Wildoner Badesee, Autobahnauffart Wildon, Leibnitz

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
11
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
411,32 m²
Grundstücksfläche m²
1.698 m²
Stellplätze
11
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau

Ausstattung

Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-01-31
HWB-Wert
152.2
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.61
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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