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Ehem. Bürgerhaus mit 4 Wohneinheiten Bad Aussee

Mehrfamilienhaus (Renditeobjekt) kaufen in 8990 Bad Aussee, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 490.000,00
Fläche
240 m2
PLZ
8990
Ort
Bad Aussee

Beschreibung & Informationen

Zentral gelegenes Wohn-/ Anlageobjekt mit Erweiterungspotential

Das Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 102 m² wurde ca. 2006 saniert und in drei Kleinwohnungen umgebaut, welche bisher der Vermietung zugeführt werden, es sind somit 3 Kleinwohnungen im Erdgeschoss vermietet und eine 5-Zimmer-Wohnung ist im Obergeschoss vermietet;

Das Dachgeschoß wie auch das Nebengebäude sind noch erweiterbar.
(vorbehaltlich einer baulichen Genehmigung)

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Neben dem Haupthaus bestehen noch zwei Nebengebäude mit Garage, Werkstatt u. Lagerräumen.
Garage und Nebenräume sind ebenfalls vermietet. (gesamt € ca. 500)

Eigene Parkplätze befinden sich im gepflasterten Hofbereich.

Mieteinnahmen aktuell netto ca. 2.000,--

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 848281

Anbieter:

Mag. Alexander Kubon

Ausseerland Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ischler Straße 209
8990 Bad Aussee
www.salzkammergut-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
490.000 €
Provisionshinweis
3 % zzgl. MWSteuer.

Merkmale

Wohnfläche m²
240 m²
Grundstücksfläche m²
459 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
255
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Herr Frau
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