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Ertragreiche Altbau-Vorsorgewohnung in Wien-Favoriten!

Anlageobjekt in 1100 Wien, Favoriten, Wien

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€ 40.800,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 40.800,00
Fläche
29,64 m2
Zimmer
1
PLZ
1100
Ort
Wien, Favoriten

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 148008

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
40.800 €
Kaufpreis netto
40.800 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
29,64 m²
Gesamtfläche m²
29,64 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
117
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2,50
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im pulsierenden Herzen von Favoriten gelangt zum Verkauf diese schicke Altbauvorsorgewohnung. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und kann daher ausschließlich als Anlageobjekt erworben werden.

Die sich im 2. Liftstock befindende Wohnung ist unsaniert und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche inklusive Dusche und einem WC.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen € 48,07 netto pro Monat.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Schritte von der Haustür entfernt. Das beliebte und historische Amalienbad - einst das größte Schwimmbad Europas! - erreichen Sie in knapp zwei Gehminuten.

Wenn Sie an der Vorsorgewohnung Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte bzw. ein Anlage- und Finanzierungskonzept sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Vorsorgeberater:
Akad. Vkfm. Albert Leb
Gebietsdirektor
0664 / 8410 780
​office-leb@immo-company.at
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Herr Frau
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