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Neubauwohnungen in Oberlaa mit Garten, Garage und Keller

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 277.654,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 277.654,00
Fläche
54,11 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 260649

Anbieter:

Andreas Frank

Frank Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Frank Immobilien GmbH
Roßdorfstr.
2331 Vösendorf

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
277.654 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
54,11 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie wollen in absoluter Ruhelage wohnen und dennoch nur 1 Gehminute von der U1-Station entfernt? Bevorzugen Sie erholsame Stunden im Kurpark Oberlaa, oder ist Ihnen doch ein entspanntes Bad im Becken der Therme Wien lieber? Möchten Sie anschließend zu Fuß zum Traditionsheurigen spazieren, um den Tag herrlich ausklingen zu lassen?

Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung erfüllt dieses Neubauprojekt mit nur 23 Wohnungen all Ihre Bedürfnisse!
Garagenplatz, Freifläche und Kellerabteile bei jeder Wohnung, 735m2 Allgemeingarten und Waschküche für alle Mitbewohner.
Das Erdgeschoß umfasst 6 Tops, jeweils mit Terrasse und Eigengarten.

TOP 1
Wohnfläche: 44.62m2
Zimmer: Wohnzimmer + Schlafzimmer
Terrasse: 16.00m2
Garten: 18.00m2
Kaufpreis: derzeit reserviert

TOP 2
Wohnfläche: 33.24m2
Zimmer: Wohnzimmer + Schlafzimmer
Terrasse: 30.51m2
Garten: 63.00m2
Kaufpreis: derzeit reserviert,

TOP 3
Wohnfläche: 47.95m2
Zimmer: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer
Terrasse: 27.50m2
Garten: 84.00m2
Kaufpreis: 280.078,-EUR

TOP 4
Wohnfläche: 57.91m2
Zimmer: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer
Terrasse: 25.00m2
Garten: 73.00m2
Kaufpreis: 314.475,-EUR

TOP 5
Wohnfläche: 44.52m2
Zimmer: Wohnzimmer + Schlafzimmer
Terrasse: 15.01m2
Garten: 15.50m2
Kaufpreis: 212.522,-EUR

TOP 6
Wohnfläche: 54.11m2
Zimmer: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer
Terrasse: 29.85m2
Garten: 27.00m2
Kaufpreis: 277.654,-EUR

Pro Wohnung kann ein Garagenplatz erworben werden.
Kaufpreis: 18.000,- EUR

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eigentumseintragung
1,8% Kaufvertragserrichtung
3,6% Maklerprovision

ANGEBOT VORBEHALTLICH BEHÖRDLICHER GENEHMIGUNG!!!
Baubeginn: Sommer 2017,
Fertigstellung: 2018
Die Wohnhausanlage liegt im wunderschönen, ruhigen Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks, Oberlaa. Wenn Sie auf dem noch unbebauten Grundstück stehen, werden Sie nicht erahnen, dass Sie durch einen Übergang in wenigen Gehminuten die Therme Wien (Oberlaa), sowie den Kurpark Oberlaa erreichen.
Durch die Erweiterung der Linie U1 sind Sie unmittelbar vor Ihrer Wohnung (Station "Oberlaa") an das Wiener U-Bahnnetz angebunden und erreichen in wenigen Fahrminuten die Wiener-Innenstadt.
Radwege und Grünflächen charakterisieren die Umgebung, Nahversorger sind dennoch in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Nähe zum FH-Campus und den Auffahrten zur A23 und S1 spricht für dieses Wohnbauprojekt!
Garagenplatz im Eigentum
Kellerabteil im Eigentum
Waschküche
Fahrradkeller
735m2 Allgemeingarten
Freifläche bei allen Wohnungen

Fordern Sie umfassendes Informationsmaterial mit allen Plänen und Information über Bau- und Ausstattung der Wohnungen an.
Wir beraten Sie ebenso gerne persönlich bei uns im Büro!
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